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哪些属于婚前个人财产?

阅读次数: 次  来源:互联网  发布时间:2016-04-11

根据我国婚姻法规定,有些财产属于夫妻共同财产,有些财产属于夫妻婚前个人财产,那么哪些财产属于夫妻婚前个人财产呢?下面律师365小编将在下文为你作如实解答,希望对你有所帮助。

婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

案例:在天河上班的白领张先生是在结婚前签约买的房,结婚3个月后才领到房产证。按以前的司法解释房子认定是夫妻共有财产,现在《意见稿》将认定房屋属于婚前个人财产。“我们感情很好,就是她凶了点,以后俺说话腰板儿可以挺得更直了。”张先生说。

解读:程磊表示,在以前的司法实践中,如果房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,就认定房屋属于夫妻共有财产。但《意见稿》规定了这种“婚前签约,婚后领证”的房产处理情况,认定其属于婚前个人财产,其通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房过程中,由于签约时间与颁发房产证中间间隔时间过长,导致的房屋产权归属纠纷如何处理问题。只要房屋买卖合同是在婚前签订的,那么房屋即属于个人财产。

以上是我们对哪些属于婚前个人财产作的法律解答。综上可知,夫妻个人财产包括一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费和残疾人生活补助费用,以及遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等其他应当归一方的财产。如果你对夫妻个人财产还有其他问题,你可以联系我们律师365的律师,我们将尽快为你解答。


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